大成都新房供应持续下滑,近郊认购有所回升

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巴黎人娱乐注册 大成都新房供应继续下滑,郊区订户反弹过去一周,成都房地产市场供应开始放缓。四川中原地产的监测数据显示,上周仅售出5个新项目,总面积达25万平方米,比上一季度减少37%。成都主城区商品房供应量仍然较低,认购量持续下降。上周,订阅交易仅为61,000平方米,只有郊区订阅反弹。

主要城市供应仍然较低,订阅量继续下降

根据四川中原地产的监测数据,上周大成商品房总供应量为254,800平方米,交易备案面积为371,900平方米。在供应方面,大成商品房供应量急剧下降,供应速度放缓。交易:大成商品房记录略有下降。

上周,主城区新增商品住宅面积平方米,交易面积66,100平方米,平均价格为m2。订阅价格为425套,总计60,600平方米。备案:上周,主要有中建天府大厦,人美西,富和等高新区项目,申报量大幅增加。认购:北京市金牛区建龙龙溪西城,成华区,黑能白金楼等项目进行集中认购,整体认购下跌。

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四川土原中原房地产

市场表现及预测:连续三周无新增供应,上周未开设新项目; 7月是房地产销售的淡季加上6月中旬冲刺业绩的后遗症,主要城市交易市场相对寒冷,市场预计将保持在后期。

郊区供应继续下降,订阅量大幅反弹

上周,新增了近75,000平方米的郊区商品房。交易面积168,700平方米,平均价格为m2。订阅价格为1,327套,总计170,300平方米。

供应:尧都区王府花园和金安花园郊区仅有两个项目预售,供应减少26%。备案:龙泉驿区投资促进依云商城,尧都区蓝龙岛市,温江区,中国铁路城等项目均集中认购,备案比例下降10%。

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市场表现和预测:上周在郊区增加了两个新项目,供应速度放缓。双流区,新都区,龙泉驿和天府新区共开设了六个项目,包括世茂城天成,远大中心公园和芜湖生态城。这三个项目几乎售罄,整体演变高于上周。最近几周,郊区的供应量持续减少,整体的建设情况相对稳定,减少了区域产品的销售压力。

郊区住房急剧下降,订阅处于中间位置

上周,新增商品住宅面积为17.99万平方米,成交面积为137,100平方米,平均成交价格为7,814元平方米。订阅交易量为985套,总计111,700平方米。

供应:供应金塘绿色未来街区,蓝光关岭滨江滨水区和崇州观澜云宇项目的第三个项目,供应量减少约40%。备案:都江堰荣创文吕市,浦江县,金津峪湾,金塘县,恒大玉井半岛等项目集中,申请比例下降13%。认购:虽然荣成市文城市,新津恒大天府城州等郊区有很多项目,但认购量较上周略有下降。

市场表现及预测:外郊3个新项目,供应速度放缓;在郊区2个项目开业,开业项目没有集中动摇,直接进入销售,整体开闭情况较差;金塘县初期处于低位供应部门,过去两周大量供应,可能会带来区域市场成交量的突破。

公寓市场订阅已经退回到环上

主要城市公寓的交易面积为33,600平方米,郊区的交易面积为37,600平方米。在价格方面,本周主城区和郊区的平均成交价格为m2,9357元m2。

订阅:整体订阅价格急剧下降,主要城市的主要订阅项目是世界的顶峰。郊区主要订购项目是合肥丰丹白金。

市场表现和预测:上周,只有一个海洋中心项目进入市场,供应量为35,100平方米,与上周相比没有显着增长。在交易方面,交易数量减少,集中交易数量减少,整体订阅量减少。

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